[관악구 봉천동 근린생활시설 및 다중주택 신축공사]

◆ 대지조건

◇ 대지위치 : 서울특별시 관악구 봉천동

◇ 지역지구 : 2종일반주거지역

◇ 도로현황 : 4M도로 (길이 35m이상 막다른 도로)

◇ 대지면적 : 132.90㎡

◆ 건축현황

◇ 주용도 : 근린생활시설, 다중주택

◇ 연면적 : 314.50㎡

◇ 건축면적 : 78.66㎡

◇ 건폐율 : 59.19% (법정 60%)

◇ 용적률 : 184.86% (법정 200%)

◇ 구조 : 철근콘크리트조

◇ 처마높이 : 14.4M

◇ 규모 : 지하1, 지상4층

◇ 주차대수 : 2대 설치 (법정2.45대)

◇ 조경면적 : 해당없음

◇ 정화조 : 콘크리트 각형 정화조 20인조

◇ 물탱크 : 수도직결방식

◆ 건축개요 (면적 / 용도)

◇ 지하1층 : 68.62㎡ / 단독주택(다중주택)

◇ 1층 : 72.82㎡ / 제2종근린생활시설 (사무소)

◇ 2층 : 57.62㎡ / 단독주택 (다중주택)

◇ 3층 : 57.62㎡  (용적률산정면적) / 단독주택 (다중주택)

◇ 4층 : 57.62㎡ (용적률산정면적) / 단독주택 (다중주택)

◇ 옥탑 1층 : 28.65㎡ 다락 (연면적 제외)
                 9.36㎡ 계단실 (연면적 제외)

합계 : 314.50㎡ / 제2종근린생활시설(사무소), 단독주택(다중주택)